Программа для размещения дома на участке. Среди таких программ стоит выделить. Остальные программы для ландшафтного дизайна участка

Строительство любого дома начинается с грамотной планировки участка. Это необходимо, чтобы здание располагалось максимально удобно, не загораживало от солнечного света собственную прилегающую территорию и получало достаточное количество солнечной энергии. К тому же изначально составленная схема участка значительно облегчит работы по ландшафтному дизайну.

Интерфейс программы для планировки участка

Если раньше все чертежи и схемы составлялись вручную, карандашом на листе бумаги, и не могли в полной мере представить полноценную картину.

То уже сегодня программа для планировки участка способна значительно облегчить и упростить рабочий процесс. С помощью компьютера можно не только правильно расположить все необходимые зоны на территории, но и визуализировать задумку, воспользовавшись функцией 3D.

Все программы для планировки участка можно разделить на профессиональный и бытовой софт. Первый используется профессиональными строителями, проектировщиками и ландшафтными дизайнерами. У них дорогая лицензия, обширный функционал и зачастую не самый простой интерфейс, требующих определенных навыков и знаний.

Второй тип пригоден для использования садоводами-любителями, индивидуальными строителями и людьми далекими от проектирования.

Пример оригинального проекта участка с планировкой

Главная их задача помочь спланировать собственный участок, грамотно расположить все постройки, разбить клумбы и цветники, обустроить искусственный водоем, подобрать растения.

Ввиду того, что такие программы не предназначены для коммерческого использования, их можно бесплатно скачать в сети или приобрести за символическую плату, программы будут на русском языке или с русификатором в комплекте.

И те, и другие программы предлагают несколько способов . Это может быть двухмерная графика и трехмерная. В первом случае построенные документы будут удобны для дальнейшей работы. Точные размеры, понятная разбивка и планировка. Это будут чертежи, которые можно использовать в качестве технического задания и осуществлять дальнейшую работу строго по ним.

Схематическое изображение объектов на участке

3D моделирование пригодится для визуализации картинки. В том случае, если хочется просмотреть несколько проектов и проработать не одну идею, и проверить, как они будут смотреться в реале, может эта функция.

Выпускается в двух версиях – платной и бесплатной. Первая предназначена для коммерческого использования профессиональными организациями и специалистами. Второй можно пользоваться в домашних условиях, проектируя собственный садовый участок.

Готовый проект участка в программе SketchUp

Огромным преимуществом программы является ее слаженная работа с различными продуктами google. Одним из самых полезных сервисов является обмен данными практически в автоматическом режиме с приложением Google Earth.

Это удобно потому, что для создания 3D модели собственного участка можно не создавать основу с нуля, а взять готовые, полностью соответствующие действительности параметры из виртуального глобуса. И уже дальше работать с этим материалом.

В программе есть возможность создавать как двухмерные, так и трехмерные изображения и планы садового участка. Причем эти объекты будут связаны между собой, вся возможная информация будет автоматически переноситься на новые рабочие листы и области, делать дважды одну и ту же работу не придется.

Sierra LandDesigner 3D v. 7.0

Один из сервисов целого пакета программ, предназначенных для проектирования зданий и сооружений.

Создание плана участка в программе Sierra LandDesigner 3D

Может использоваться как в комплексе, так и как отдельный софт. Разработчик предполагал, что программу будут покупать, но сегодня в рунете можно найти и скачать установочники совершенно бесплатно.

Спроектировать дачный участок в этой программе можно под ключ.

Работать предстоит с двухмерной графикой, но по итогу программа в автоматическом режиме предложит посмотреть псевдо 3D модель, что позволит более наглядно представить себе дачный участок.

Благодаря нескольким функциональным блокам в этой программе можно не только грамотно расположить все необходимые зоны на участке, разместить постройки и определить, как будут проходить дорожки и тропинки в саду. Разработчики проделали огромную работу по сбору богатых библиотек различных растений. Не отходя от компьютера можно даже подобрать подходящие цветы для каждой клумбы и выбрать нужные растения.

Всего в базе более 6,5 тысяч объектов.

• Подобрать различные растения и посмотреть, как они будут выглядеть на участке в 3d модели, поможет приложение LandDesignerv 3D;
• Собственный дом можно не рисовать с нуля, а разбить сад, взяв за основу реальную фотографию имеющегося здания – приложение Photo Garner Designer;
• Представить собственную модель дачного участка в 3D версии без долгих и детальных прорисовок поможет приложение 3D Deck, которое оперирует огромными готовыми библиотеками;
• Простое и понятное приложение Garden Planner поможет составить схему вашего садового участка, расположить на ней все необходимые объекты, в том числе деревья и кустарники.

В качестве вспомогательных приложений можно использовать Ortho Problem Solver и Garden Encyclopedia.

Вариант планировки участка созданного с помощью Sierra LandDesigner 3D

Это фундаментальные сборники информации о садовых и комнатных растениях, их дательное описание, фото и видео каждого вида, а также прогнозирование и профилактика различных неприятностей, которые могут ждать каждого садовода-любителя.

Если у Вас нет времени и сил самостоятельно реализовать все задумки по оформлению Вашего участка, то профессиональные агрономы и дизайнеры нашей компании "Зона Газона" помогут Вам в этом, разработают ландшафтный проект участка, окажут бесплатные консультации и советы.

Что, где и как правильно разместить на своем участке?

Вот и у Вас, наконец, появился собственный участок земли. И не важно какая его площадь - 6 соток, 10 соток или 15 соток. Не бросайтесь сразу же копать его, строить и городить. Почитайте специальную литературу, подумайте, посоветуйтесь с бывалыми дачниками и садоводами. Создайте план будущего участка соотнеся его со сторонами света. Это поможет Вам правильно сориентировать все Ваши будущие постройки и насаждения. Планировка собственного участка дело непростое, и в этом Вам помогут наши советы.

Вам надо будет определить места под дом, хозблок, зону отдыха, парковку автомобиля. Но имейте ввиду, в первую очередь, необходимо решать жилищную проблему до того момента, когда будет завершено строительство дома. Ведь с первых дней пребывания на даче, Вам надо будет как-то ночевать, отдыхать, готовить пищу и т.д. Поэтому запланируйте сразу построить времянку, которая позже превратится в хозблок, склад для размещения стройматериалов, рабочего инвентаря, и т.п.

Определите стороны, на которые будут выходить окна будущего дома. Желательно, чтобы это были запад и восток, иначе в комнатах с южной стороны может быть все время жарко, а с северной – все время холодно. С южной стороны можно разместить веранду или террасу, она будет выполнять роль некоего термоизолятора, не допуская сильного нагрева дома летом и охлаждения зимой.

Размещают дом, как правило, в 5 м от дороги по «красной линии». С теневой северной стороны можно запланировать посадку смородины и других теневыносливых декоративных кустарников и деревьев. С южной же стороны дома целесообразно посадить яблони и другие плодовые деревья - тогда они будут получать необходимый им солнечный свет и тепло, а сами при этом образовывать тень, которая в жаркие дни спасет от зноя. У западной границы участка сажают смородину, у южной - малину.
Планировка дачного участка подразумевает сразу определить и площадку для отдыха, детскую площадку. При этом они не должны быть под открытым солнцем. Зону отдыха делают, по возможности, уединенной, недоступной чужим взглядам.

Если Вы планируете создать на участке водоем, то для него необходимо предусмотреть место не под постоянными солнечными лучами. Оставшееся свободное пространство отводим под газон, или . За домом при желании располагаем огород и землянику, за ними высаживаем смородину.

Важно грамотно размещать свои растения, деревья и кустарники, чтобы тень от них не мешала ни Вам ни, тем более, Вашим соседям. Кусты смородины, крыжовника высаживают на расстоянии около 1.5 м от границы участка. Яблони, груши, сливы, вишни сажаются еще глубже в сад. Если участок небольшой, лучше высаживать деревья на карликовом подвое.

Программы для создания проекта ландшафтного дизайна своими руками

В интернете Вы можете найти большое количество уже готовых проектов дачных участков. Но можете самостоятельно создать проект, исходя из своих предпочтений и расположения непосредственно Вашего дачного участка. Для этого существуют различные программы ландшафтного проектирования. Рассмотрим некоторые самые простые и доступные из них. Представленные программы размещены на русском языке и их можно скачать бесплатно!

⊕ Самоучитель . Ландшафтное проектирование

Для тех, кто впервые пробует работать с программами для проектирования дачного участка и хочет освоить и применять все их удобные функции, предлагаем самоучитель по ландшафтному проектированию. Интерактивные видео инструкции, озвученные и комментируемые на русском языке профессиональным диктором, с возможностью участия в процессе обучения, помогут быстро овладеть всем функционалом программ.
В данной видео инструкции рассмотрены несколько нижеперечисленных программ (Планировщик садового участка, Garden Planner, 3D Home Architect Design Suite Delux).
Скачать Самоучитель. Ландшафтное проектирование (124 Mb)

1. X-Designer . Планировщик садового участка 3D

В этой программе Вы можете не только грамотно смоделировать участок, воспользовавшись довольно обширной библиотекой садовых растений и других ландшафтных объектов, но и увидеть свой участок во всей красе в разные времена года и даже в разное время суток!
После того, как проект будет сформирован можно посмотреть результат со всех сторон и сфотографировать результат для дальнейшего воспроизведения проекта на участке.
Скачать программу X-Designer (202 Mb)

2. Наш Сад . Рубин 9.0

Эта мощная программа позволяет создать проект ландшафтного дизайна с помощью имеющихся цифровых фотографий. Это оценят как пользователи, которые создают ландшафтный дизайн с уже имеющимися объектами (деревьями, постройками и т.д.), так и те, кто планирует участок с нуля. Также в программе предоставлено огромное количество различных растений, садовых элементов и дачных объектов.
Скачать программу Наш Сад Рубин (4.3 Gb)

3. Наш Сад 6.0 Омега

Мощная программа из серии Наш сад позволяет создать проект ландшафтного дизайна или оформительских планов на основе цифровых фотографий. Интегрируйте создаваемый план с реальными фотографиями. Подробная информация о более 7700 растений, содержащихся в программе, с возможностью подбора почвы, времени цветения, места произрастания, срока жизни и мн. др. поможет Вам собрать и создать идеальный цветник - клумбу непрерывного цветения.
Созданный план Вы сможете просмотреть в 3-х мерном изображении в различное время дня или года. В зависимости от указанного года, растения будут корректироваться по форме разрастания и росту. Содержится огромное количество информации по уходу за уличными и комнатными растениями и борьбе с болезнями и сорняками. Программа будет настоящей находкой для людей, которые создают у себя на участке уютный уголок, оформленный и украшенный прекрасными цветочными клумбами.
Скачать программу Наш Сад Омега (690 Mb)

4.

Одна из самых простых программ, позволяющая создать планировку садового участка, перетащив все необходимые и желаемые элементы на план и расположив их по своему усмотрению. Также, для удобства и наглядности можно менять цвет листвы и масштаб.
Скачать программу Garden Planner 3 (3.5 Mb)

5. 3D Home Architect Design Suite Delux

Эта интересная программа позволяет создать проект оформления дачного участка или другого интерьера с нуля. Богатый выбор элементов дизайна (растений, освещения, заборов, решеток и даже детских площадок) с возможностью корректировки их размеров помогут создать легко и эффектно проект участка в формате 2D, а при помощи встроенного функционала Вы сможете просмотреть его в объеме 3D (во всех перспективах, ракурсах и на разном удалении).
Скачать программу 3D Home Architect Design Suite Delux (222 Mb)

Для профессионалов, которые не понаслышке знакомы с дизайнерскими программами, можно посоветовать воспользоваться следующими программами:

1. AutoCAD

Самая известная и универсальная программа для создания дизайна. Профессиональная программа для проектировщиков. Дает возможность строить рельеф по координатам,
горизонталям, изломам поверхности и т.д., создавать горизонтали, визуализировать объекты и рельефы. С помощью AutoCAD составляют различную проектную документацию, что используется, как правило, в профессиональной деятельности.

2. 3D Max
Сложная программа, дающая большие возможности по проектировке, размещению и созданию объектов в 3D формате. Также используется в основном архитекторами и инженерами, ведь для освоения данной программы есть специализированные курсы.

3. Punch! Professional Home Design

Профессиональная программа, но более доступная для освоения простому обывателю. Программа для создания трехмерного плана участка, дома, а также квартиры. Множество стандартных объектов, которые можно редактировать. Огромные возможности для создания качественных профессиональных проектов, а также проектной документации. Возможность добавления цифровых фотографий, рисованных (отсканированных) чертежей и планов. Визуализация изображения.
Скачать программу Punch! Professional Home Design (2.2 Gb)
Скачать русификатор программы Punch! Professional Home Design (16.2 Mb)

Ландшафтный дизайн – это уникальное искусство, основанное на художественном проектировании и благоустройстве территорий отдыха, приусадебных участков с использованием озеленения, садово-парковых архитектурных форм. Следуя правилам оформления пейзажа можно облагородить практически любой кусочек земли, создав гармонию ландшафтного сочетания природы с урбанизированными макроформами. Решению указанной задачи помогают программы, предлагаемые в интернете, как для профессионального проектирования, так и для любительского руками их владельцев.

Пример проектирования ландшафтного дизайна в программе Наш Сад

Графические редакторы для непрофессионалов несложные в освоении и использовании, распространяются, как правило, бесплатно. С ними может работать каждый пользователь. А для дизайнеров, которые выполняют заказы клиентов, сложное программное обеспечение продаётся на дисках. Его скачать из интернета, чтобы использовать в своей работе, без оплаты невозможно.

Жилые здания, хозяйственные, другие постройки являются доминирующими объектами в пространственном построении ландшафтного ансамбля. Вокруг них располагаются все другие компоненты. включают, как правило, советы по расположению на проектируемой территории следующих элементов:

Ознакомительными вариантами некоторых программ можно воспользоваться онлайн, или скачать бесплатно на свой компьютер. Они, как правило, предлагают пользователю теоретические уроки с картинками или видео. Однако для получения полноценного результата рекомендуется купить полную версию программного обеспечения.

Программы для разработки ландшафтного дизайна

Рассмотрим наиболее популярные графические редакторы, которые предлагаются бесплатно на русском языке всем желающим облагородить ландшафт своими руками.

Их освоение простое, не требует специальных знаний компьютера. Они содержат стандартные библиотеки, помогающие пользователю быстро, без особого труда создавать 2D или 3D экземпляры дизайна.

Многие любительские программы предоставляют возможность разработки дизайнерских проектов с нуля, как говорят, с чистой страницы, на которую последовательно загружаются изображения отобранных реальных объектов.

Потом их корректируют, перемещают, поворачивают, размещают так, чтобы достичь единства и гармонии ландшафтного ансамбля.
Но иногда тот, кто решил скачать программу для оформления земельного участка своими силами, уже имеет дом, хозяйственные постройки и желает, чтобы всё вокруг них выглядело обустроенным в соответствии с его вкусом и притязаниями.

Тогда ему следует использовать следующую возможность программного обеспечения: загрузить фотографию придомовой территории, а затем наполнить её снимками новых элементов декора, которые он хотел бы видеть в своём проекте.

Google SketchUp

Эта программа для любителей и профессионалов. Им не надо будет самим рисовать все объекты ландшафта. В базе данных полно стилистических решений различных видов построек и растений, а если какой-либо элемент дизайна отсутствует, тогда пользователь может создать его вручную. При возникновении необходимости удаления какого-либо предмета не придётся переделывать заново весь проект, достаточно лишь отменить последнее действие.

Программа позволяет не только моделирование дизайна, но и выполнение работ в области архитектуры, декора помещений, инженерного проектирования. Содержит множество полезных подсказок. Осуществляет импорт файлов с ландшафтными объектами из других программных редакторов, помещать их в свой проект и придавать им 3D вид.

Содержит инструменты для выполнения следующих действий:

• рисование, выполнение геометрического конструирования;
• корректирование объектов путём их масштабирования;
• измерение деталей с большой точностью;
• добавление к модели готовых компонентов;
• презентация завершённых проектов, их распечатка.

Artweaver Free

Можно использовать не только специальные программные продукты, но и такой графический редактор, как Photoshop. У него очень богатый функционал с огромным набором графических инструментов. Однако заполучить его можно только за деньги, а стоит он дорого.

Дизайнеры используют аналоги фотошопа, одним из которых является Artweaver Free. Его свободно можно скачать из интернета, не заплатив ни цента.

Пользоваться им довольно просто, но прежде необходимо подготовить справочную информацию о размерах построек, зелёных насаждений, дорожек, газонов, малых форм ландшафтного участка. Только после этого их можно размещать на листе планируемой территории непременно начиная от въезда во двор и центрального здания.
Программная разработка попадается обычно на немецком или английском языке.


Но если покопаться на страницах Всемирной паутины, то можно найти и скачать новейшие версии с русификаторами. Старания будут оправданы высококачественным творческим результатом разработки проекта желаемого дизайна.

X-Designer

Эту программу разработчики назвали , с помощью которого можно моделировать ландшафт в трёхобъёмном виде. Проектируя с чистой страницы, можно выбрать оптимальное расположение всех построек, лужаек, беседок, плодовых и декоративных культур, дорожек и водоёмов. В библиотеке программы широкий набор растений, других дизайнерских объектов, необходимых для проекта. Разместив на участке, их можно активно корректировать по четырём параметрам:

• текстуре;
• размеру;
• цвету;
• взаимному расположению.

Просмотр созданного ландшафтного проекта возможен при изменении на компьютере различных погодных условий и времени суток.


Можно проследить, как при этом будут изменяться тени от построек, зелёных насаждений. А чтобы увидеть изменение пейзажа в прошествии некоторого временного отрезка, достаточно указать дату на календаре. Каждую готовую разработку можно сфотографировать с разных точек, чтобы наиболее полно оценить её дизайнерские качества и выбрать наилучший вариант.

Наш Сад Рубин 10-0

Последняя версия программного обеспечения этой серии является реализацией расширенного потенциала программного конструирования дизайна. В ней следующие нововведения:

Несмотря на такую богатую функциональность и высокую скорость работы, программная разработка распространяется бесплатно. Профессионалы называют её энциклопедией ландшафтного проектирования. Отзывы пользователей о ней самые высокие.

Garden Planner 3

Программа эффективна при или парковой зоны. Имеет простые инструменты для конструирования садового участка и замечательную базу объединённых в группы по категориям элементов: растительности, прудов, бассейнов, мощёных дорожек, ограждений. Ими заполняются ячейки специальной сетки, которая накладывается на всю страницу проектируемой территории, после чего каждый компонент можно редактировать, например, разворачивать, перемещать, изменять цвет листвы. Единственный недостаток: английский язык, но в интернете есть предложения скачать русификаторы к программе.

Дизайнерские программы по конструированию ландшафта помогают разработке проекта. Его воплощение в жизнь требует немало временных и денежных затрат. Но главное в этой работе – фантазия, творчество исполнителя, от которого зависит создание красоты в сочетании с удобством и уютом придомового участка.

До последнего времени я считал, что составить план земельного участка может только кадастровый инженер.

Подобное заблуждение длительное время являлось для меня препятствием к активному поиску и получению земельного участка.

План земельного участка или как еще его называют — схема земельного участка, можно составить самостоятельно.

В этой статье я опишу пошаговую схему составления плана земельного участка.

Цель данной статьи: показать ценность и практическую применимость : Как за 40 минут найти свободную землю и сделать схему земельного участка? (не привлекая кадастрового инженера).

Для чего нужен план земельного участка и как его нарисовать?

План или схема участка необходимы для того, чтобы подать в администрацию заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Иначе говоря, план участка нужен, чтобы предварительно «застолбить» земельный участок и запустить процедуру по подготовке участка к предоставлению.

Для составления плана земельного участка мне понадобилось 40 минут личного времени и следующие инструменты:

• интернет портал Росреестра,
• программа Агро 6 в бесплатном варианте.

Сумма расходов по составлению плана участка составила 150 рублей, плюс небольшая комиссия платежной системы.

Пошаговая схема составления плана земельного участка.

Первое : необходимо получить кадастровый план территории.

Второе : скачать ознакомительную версию программы Арго 6.

Третье : загрузить кадастровый план территории в программу.

Четвертое : в несколько кликов составить план (схему) земельного участка.

Пятое : вставить картинку плана земельного участка в шаблон схемы, прилагаемой к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка и распечатать.

Обратите внимание!

Многие не знают, что существует более 53-х оснований, когда земельный участок предоставляют без торгов.

Не одно, не два, и даже не десять, а 53 основания.

Без торгов земельный участок можно получить:

• в собственность бесплатно — 9 оснований ;
• обственность за плату — 10 оснований ;
• в аренду — 16 оснований ;
• в безвозмездное пользование — 14 оснований ;
• в постоянное (бессрочное) пользование — 4 основания .

Каждое основание имеет свои условия и порядок предоставления земли.

Чтобы выбрать самое подходящее основание, придется 10 часов напряженно изучать Земельный кодекс.

Однако есть более легкий способ.

Интерактивная интеллект-карта

Время истекло!

Бесплатные экземпляры закончились! Получите доступ к интеллект-карте .

Что вам дает интеллект-карта:

• видение всех оснований получения земли без аукциона;
• кликабельные заголовки за 1 секунду раскроют описание любого способа получения земельного участка без торгов;
• вы за 7 минут подберете выгодные основания получения земельного участка без торгов;

Есть видео инструкция «Как пользоваться интерактивной интеллект-картой?»

Застолбите бесплатный доступ навсегда, потому что после обнуления таймера карта станет платной.

Как получить кадастровый план территории?

Кадастровый план территории послужит основой для составления плана (схемы) земельного участка.

Получить кадастровый план территории можно, не вставая с любимого дивана. Достаточно зайти на сайт Росреестра в раздел получение сведений из ГКН и подать онлайн запрос.

Для подачи онлайн запроса через интернет портал Росреестра мне понадобился номер кадастрового квартала, на территории которого я присмотрел себе свободный участок и денежная сумма в размере 150 рублей.

О том, как находить свободные земельные участки, я писал в статье: под строительство. Личный опыт.

Кадастровый план территории я получил на следующий день после подачи и оплаты запроса. Росреестр прислал мне уведомление, и я скачал кадастровый план территории.

Какую программу использовать для чтения кадастрового плана территории и составления плана земельного участка?

Полученные файлы с кадастровым планом территории можно открыть двумя способами:

1-ый способ : с помощью сервиса Росреестра под названием – Проверка электронного документа. Полученный файл можно загрузить в данный сервис Росреестра и он откроет кадастровый план территории в html версии, который можно просматривать с помощью Internet Explorer.

Данный способ не совсем удобен, поскольку помимо просмотра кадастрового плана территории, мне необходимо было составить план земельного участка. А для этих целей Internet Explorer не совсем подходит.

2-ой способ: с помощью программы Арго 6.

Данная программа используется кадастровыми инженерами. Как и любой интеллектуальный продукт Арго 6 стоит денег. Но разработчики предоставляют возможность бесплатно скачать ознакомительную версию данной программы, а в этой версии есть все инструменты необходимые для составления плана (схемы) земельного участка.

Ознакомительную версию программы я скачал на сайте разработчика: http://new.argogeo.ru/

Пошаговый алгоритм действий по составлению плана земельного участка в программе Арго 6

1-ый шаг : открываем программу и кликаем создать новый чертеж,

2-ой шаг : загружаем кадастровый план территории в программу Арго 6 и кликаем добавить в чертеж.

3-й шаг : находим на кадастровом плане территории кадастровый квартал, на котором располагается нужный нам земельный участок .

В моем случае земельный участок с трех сторон имеет границы с другими участками. Кадастровый квартал в программе выделяется цветной линией, поэтому на нем легко ориентироваться.

4-ый шаг : Загружаем топооснову, для того чтобы на плане земельного участка отобразились объекты инфраструктуры, рельеф, строения и т.д.

Для этого прямо из программы выбираем растровую подложку для нашего кадастрового квартала, и она автоматически будет отображена на нашем чертеже.

5-й шаг : Топооснова помогает нам увидеть, что находится на земельном участке. Далее, используя всего один инструмент программы, обводим по точкам контуры участка.

После того как контуры будут обведены, программа автоматически рассчитает площадь земельного участка, который вы сформировали и отобразит координаты всех точек. Данные координаты надо будет указать в шаблоне заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, которое будем подавать в администрацию.

6-й шаг : Оформляем план земельного участка в окончательном виде и заполняем заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Для этого, выделяем цветом выбранный земельный участок, копируем картинку и вставляем в шаблон схемы.

Заполняем таблицу со значениями координат точек, и указываем на схеме номер кадастрового квартала.

В результате, план (схема) земельного участка готов.

Профессионалы в области кадастрового учета наверняка скажут, что подготовку плана земельного участка нужно доверять профессионалам. И они абсолютно правы.

Но необходимо отметить следующее: не факт, что земельный участок, который вы выбрали, администрация вам предоставит.

В случае законного отказа в предоставлении земельного участка, придется искать другой земельный участок и опять составлять план (схему) участка и соответственно опять платить кадастровому инженеру. А вам это надо.

Кадастрового инженера целесообразно приглашать, когда вопрос по предварительному согласованию предоставления земельного участка решен положительно и необходимо межевать участок. А до этого момента выгоднее идти по пути наименьших затрат.

И в заключение.

Для того, чтобы процесс по решению вопроса о предоставлении земельного участка был запущен, подготовленный план (схему) земельного участка нужно приложить к заполненному заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка и подать все документы в администрацию, у которой есть 30 дней, чтобы дать вам письменный ответ.

Пошаговая схема подготовки плана земельного участка, изложенная в данной статье, составлена на основании видео инструкций: Как за 40 минут найти свободную землю и составить схему земельного участка?

Фрагменты видео инструкций

Получите видео инструкции с готовыми шаблонами документов,

потому что выгоднее самостоятельно делать Схемы участков, чем каждый раз платить кадастровому инженеру